kommuneakershus· 9 min lesetid

Lillestrøm kommune – Romerikes pulserende knutepunkt

Kort forklartMunicipality

Alt du trenger å vite om Lillestrøm kommune: befolkning, areal, boligpriser, eiendomsskatt, historie, ordførere og nøkkeltall. Oppdatert guide til Norges niende største kommune.

Lillestrøm kommune – Norges forsknings- og messehovedstad

Lillestrøm kommune er Norges niende største kommune og Nedre Romerikes ubestridte sentrum. Med nesten 97 000 innbyggere, Norges første flyplass på Kjeller, et av landets viktigste forskningsmiljøer og Skandinavias største messeområde har denne kommunen en identitet som skiller seg fra typiske Oslo-forsteder. Lillestrøm er ikke bare et sted folk pendler fra – det er en selvstendig kunnskapsby med sterk egen identitet.

Det historiske skiftet i 2023, da Høyres Kjartan Berland ble ordfører og brøt Arbeiderpartiets 112 år lange ordførerrekke, markerte en ny æra for kommunen. Samtidig har Lillestrøm de siste årene opplevd Norges sterkeste befolkningsvekst utenfor de aller største byene.

Kort forklart

Lillestrøm er en kommune i Akershus fylke på Nedre Romerike, dannet i 2020 ved sammenslåing av Skedsmo, Fet og Sørum. Kommunen har nesten 97 000 innbyggere, et areal på 457 km², og er kjent for forskningsmiljøet på Kjeller, Nova Spektrum (Norges Varemesse) og Lillestrøm Sportsklubb (LSK). Ordfører er Kjartan Berland (H).

Nøkkeltall for Lillestrøm kommune

Nøkkeltall Verdi
Befolkning 96 771 (4. kvartal 2025, SSB)
Areal 456,6 km²
Befolkningstetthet 234 innbyggere per km²
Kommunenummer 3205
Fylke Akershus
Ordfører (2023–2027) Kjartan Berland (H)
Administrasjonssenter Lillestrøm
Eiendomsskatt bolig (2025) 2 promille, bunnfradrag 2 200 000 kr per boenhet
Eiendomsskatt bolig (2026) 1,5 promille, bunnfradrag 4 000 000 kr – avvikles fra 2027
Gjennomsnittlig kvm-pris ca. 58 700 kr (Eiendom Norge / Finn.no, 2025)
Andel bosatt i tettsted 93 %

Geografi og beliggenhet

Lillestrøm kommune ligger på Nedre Romerike i Akershus fylke, øst for Oslo og midt mellom hovedstaden og Oslo lufthavn Gardermoen. Kommunen strekker seg fra Gjelleråsen i vest til Øyeren og Glomma i øst, og omfatter områdene rundt de nedre løpene av elvene Leira, Nitelva og Sagelva samt skogsåsene mellom disse.

Landskapet er variert – fra tettbebyggelsen rundt Lillestrøm by og Strømmen i vest til store jordbruksarealer og skogsområder i øst mot Sørumsand og Fetsund. Kommunens høyeste punkt er den søndre toppen av Røyskollen på 347,5 meter over havet, på grensen mot Aurskog-Høland.

Ved utløpet av Glomma i Øyeren finner man Nord-Europas største innlandsdelta, et unikt naturområde med rikt plante- og dyreliv som er vernet som Nordre Øyeren naturreservat.

Kommunen grenser mot Oslo, Lørenskog, Rælingen, Enebakk, Indre Østfold, Aurskog-Høland, Nes, Ullensaker, Gjerdrum og Nittedal.

Kommunesammenslåingen i 2020

Lillestrøm kommune ble etablert 1. januar 2020 ved sammenslåing av Skedsmo, Fet og Sørum kommuner. Stortinget vedtok sammenslåingen 8. juni 2017, og Kommunal- og moderniseringsdepartementet bestemte 19. desember 2017 at den nye kommunen skulle hete Lillestrøm.

Navnet var ikke ukontroversielt – spesielt innbyggere i Fet og Sørum hadde sterke meninger om at kommunen fikk navn etter byen Lillestrøm, som ligger i tidligere Skedsmo. Men Lillestrøm hadde historisk vært kommunenavn tidligere (1908–1962), noe som ga navnevalget historisk forankring.

Ordfører og politisk ledelse

Kjartan Berland (Høyre, født 1972 på Voss) ble i 2023 valgt til ordfører i Lillestrøm – et historisk skifte etter 112 sammenhengende år med Arbeiderparti-ordførere. Berland er kommunens første ordfører fra et borgerlig parti siden 1911.

Berland styrte inn et borgerlig samarbeid bestående av Høyre, Fremskrittspartiet, Venstre, KrF og lokallisten Folkets Røst. Varaordfører er Anette Carnarius Elseth fra Fremskrittspartiet.

Den første ordføreren i den nye Lillestrøm kommune (2019–2023) var Jørgen Vik fra Arbeiderpartiet.

Bolig og eiendomsskatt

Lillestrøm kommune innførte eiendomsskatt på alle boliger, fritidsboliger, næringseiendommer og ubebygde tomter fra 2021. For 2025 har kommunestyret vedtatt en skattesats på 2 promille for bolig med et bunnfradrag på 2 200 000 kroner per selvstendig boenhet. Verdien reduseres først til 49 prosent (reduksjonsfaktor på 51 %), deretter trekkes bunnfradraget fra.

I en viktig utvikling har kommunestyret vedtatt å redusere eiendomsskatten for 2026 – med økt bunnfradrag til 4 000 000 kroner, redusert promille til 1,5, og endret reduksjonsfaktor til 30 prosent. Enda mer bemerkelsesverdig: det er vedtatt at eiendomsskatten for boliger skal avvikles helt fra og med 2027.

Kommunen benytter Skatteetatens formuesgrunnlag for å beregne boligverdier. Næringseiendommer takseres kommunalt.

I 2024 tapte Lillestrøm en rettssak mot tre borettslag som mente de hadde betalt for mye i eiendomsskatt, en sak som potensielt kunne koste kommunen opptil 200 millioner kroner i tilbakebetalinger.

Boligprisene i Lillestrøm har steget kraftig de siste årene. Gjennomsnittlig kvadratmeterpris ligger på rundt 58 700 kroner ifølge Eiendom Norge og Finn.no. I Lillestrøm sentrum oppnås de høyeste prisene, med nye leilighetsprosjekter som kan passere 60 000–75 000 kroner per kvadratmeter. Strømmen Storsenter-området og Kjeller har noe lavere prisnivå, mens de østlige delene av kommunen (Fetsund, Sørumsand) er rimeligere.

Næringsliv og forskning

Lillestrøm har et usedvanlig allsidig næringsliv for en kommune av denne størrelsen. Kjeller utgjør et av Norges viktigste forskningsmiljøer med Forsvarets forskningsinstitutt (FFI), Institutt for energiteknikk (IFE), NILU – Norsk institutt for luftforskning, NORSAR og Justervesenet. I tillegg har OsloMet en avdeling på Kjeller.

Nova Spektrum (tidligere Norges Varemesse) gjør Lillestrøm til Norges messehovedstad. Her arrangeres noen av landets største publikumsmesser innen reiseliv, båt, utdanning, bolig og landbruk. X Meeting Point Norway på Hellerudsletta supplerer messetilbudet.

Strømmen og Lillestrøm var historisk sett betydelige industrisentre. På Strømmens Værksted ble det bygd jernbanevogner, biler og busser. Tandbergs Radiofabrikk var en annen viktig arbeidsplass. I dag er næringslivet mer preget av handel, service og kunnskapsintensive bedrifter.

Strømmen Storsenter er et av Norges største kjøpesentre med 195 butikker, mens Lillestrøm Torv i bysentrum har rundt 60 butikker.

Transport og pendling

Lillestrøm er et viktig transportknutepunkt. Jernbanen deler seg ved Lillestrøm stasjon mot henholdsvis Gardermoen/Jessheim i nord og Kongsvinger i øst. Direktetog gjennom Romeriksporten bruker bare tolv minutter til Oslo S – kortere enn mange T-banereiser innad i Oslo.

To firefelts motorveier går gjennom kommunen: E6 i nord (mot Oslo og Gardermoen) og riksvei 159 (Strømsveien) i sør. Lillestrøm er også knutepunkt for busstrafikken på Romerike.

Lillestrøm ble i 2008, 2010, 2012, 2014 og 2016 kåret til Norges beste sykkelby av Syklistenes Landsforening, takket være et godt sammenhengende sykkelveinett.

Kultur og idrett

Lillestrøm Sportsklubb (LSK) er kommunens flaggskip innen idrett. Klubben ble stiftet i 1917 og har vunnet fem seriemesterskap og syv norgesmesterskap i fotball. Hjemmekampene spilles på Åråsen stadion (10 540 tilskuere). LSK Kvinner FK er blant landets mest meritterte kvinnefotballag med syv seriegull.

Lillestrøm Kultursenter er kommunens største kulturhus, og Lillestrøm bibliotek er et viktig møtested. Fetsund lenser er et unikt kulturminne som vitner om den historiske tømmerfløtningen på Glomma – en virksomhet som var bærebjelken i regionens økonomi i århundrer.

Aurskog-Hølandsbanens museumsjernbane med damplokomotivet «Tertitten» fra Sørumsand er en populær turistattraksjon.

Historisk tidslinje

1862 – Hovedbanen

Lillestrøm stasjon åpnet på Hovedbanen mellom Oslo og Eidsvoll, og la grunnlaget for byens vekst som knutepunkt.

1912 – Norges første flytur

Kjeller flyplass ble Norges første militære flyplass, og her fant den første flygningen i Norge sted. Flyplassen var i drift til 2023.

1917 – LSK stiftes

Lillestrøm Sportsklubb ble stiftet og har siden vært en hjørnestein i byens identitet.

1977 – Bingsfoss kraftverk

Bingsfoss kraftverk ved Glomma åpnet med en årlig produksjon på 165 GWh, og gjør Lillestrøm til en middels stor kraftkommune.

1999 – Romeriksporten åpner

Den 14 km lange jernbanetunnelen mellom Lillestrøm og Oslo S åpnet, og kuttet reisetiden drastisk.

2020 – Ny storkommune

Skedsmo, Fet og Sørum ble slått sammen til Lillestrøm kommune 1. januar 2020.

2023 – Historisk maktskifte

Kjartan Berland (H) ble ordfører og brøt Arbeiderpartiets 112 år lange ordførerdominans.

Visste du at …

  1. Kjeller flyplass var Norges eldste aktive flyplass da den ble nedlagt i 2023 – over 110 år etter etableringen. Området skal nå transformeres til en ny kunnskapsbydel.

  2. Nordre Øyeren naturreservat ved utløpet av Glomma er Nord-Europas største innlandsdelta og er et viktig våtmarksområde med over 260 registrerte fuglearter.

  3. Fetsund lenser er Nord-Europas best bevarte tømmerfløtingsanlegg og er et unikt industrihistorisk kulturminne fra da tømmer var Norges viktigste eksportvare.

  4. 12 minutter til Oslo S – takket være Romeriksporten har Lillestrøm en av de raskeste togforbindelsene til hovedstaden blant alle forstadskommuner.

  5. Den første atomreaktoren i Norge (JEEP) ble satt i drift på Kjeller i 1951 ved Institutt for energiteknikk, og Kjeller forble et senter for kjerneforskning i flere tiår.

Ofte stilte spørsmål

Hvor mye er eiendomsskatten i Lillestrøm?

For 2025 er satsen 2 promille med et bunnfradrag på 2 200 000 kroner per boenhet. Boligverdien reduseres først til 49 %. For en bolig verdsatt til 5 millioner kroner blir skatten omtrent: (5 000 000 × 0,49 – 2 200 000) × 0,002 = ca. 500 kroner. For 2026 er skatten ytterligere redusert, og fra 2027 avvikles eiendomsskatten for boliger helt.

Hvordan er det å pendle fra Lillestrøm til Oslo?

Lillestrøm har en av Norges beste pendlerforbindelser. Direktetoget gjennom Romeriksporten bruker kun 12 minutter til Oslo S. E6 og riksvei 159 gir motorveiforbindelser, og det er omfattende bussforbindelser via Ruter.

Hva skjer med Kjeller flyplass?

Kjeller flyplass ble nedlagt i 2023 etter over 110 års drift. Området skal transformeres til en ny bydel med fokus på forskning, innovasjon og bolig – Forskningsparken Kjeller er allerede et av Norges største forsknings- og teknologimiljøer.

Er Lillestrøm en del av Oslo tettsted?

Ja, deler av Lillestrøm kommune (særlig Strømmen-området) er statistisk sett en del av tettstedet Oslo ifølge SSBs definisjon. Av tettstedet Oslos innbyggere tilhører over 64 000 personer Lillestrøm kommune.

Hva koster det å kjøpe bolig i Lillestrøm?

Gjennomsnittlig kvadratmeterpris ligger på rundt 58 700 kroner. Prisene varierer sterkt: sentrale Lillestrøm by kan nå 60 000–75 000 kr/m² for nye prosjekter, mens Fetsund og Sørumsand typisk ligger lavere.

Hvilke store arrangementer holdes i Lillestrøm?

Nova Spektrum (Norges Varemesse) arrangerer noen av Norges største messer, inkludert Reiseliv, Norges største båtmesse, Byggedagene og en rekke fagmesser. X Meeting Point Norway på Hellerudsletta bidrar også med store arrangement.

Nabokommuner

Lillestrøm grenser mot følgende kommuner:

Kommunen grenser også mot Oslo i vest og Indre Østfold i sørøst.

Relaterte begreper

Kilder