Hva er boligforsikring?

Boligforsikring er forsikring som dekker skader på boligen din og eiendelene dine – fra brann og vannskade til tyveri og naturskade.

Kort forklart Boligforsikring er to ting: bygningsforsikring (selve boligen) og innboforsikring (tingene dine). I borettslag og sameie dekker felleskostnadene bygningsforsikringen. Du trenger alltid egen innboforsikring. Uten forsikring kan en vannskade koste deg alt.

Hva betyr begrepet

Boligforsikring er en samlebetegnelse for forsikringer knyttet til boligen din. De to hovedtypene er bygningsforsikring som dekker skade på selve bygningen (vegger, tak, gulv, fast inventar) og innboforsikring som dekker skade på løsøre (møbler, elektronikk, klær, personlige eiendeler).

I tillegg finnes ansvarsforsikring (inkludert i de fleste hjemforsikringer) som dekker skade du ved uhell påfører andre, og reiseforsikring som ofte kan inkluderes som tillegg.

For selveierboliger trenger du både bygnings- og innboforsikring. For borettslag og sameier tegner boligselskapet bygningsforsikring gjennom felleskostnadene – du trenger bare innboforsikring selv.

Hvordan fungerer det

Boligforsikring gir økonomisk dekning når uhell eller skader rammer.

Du tegner forsikring → Betaler premie → Skade oppstår → Du melder skaden → Forsikringsselskapet vurderer → Erstatning utbetales → Egenandel trekkes fra

Du velger forsikring basert på boligtype, størrelse og ønsket dekning. Premien (den årlige kostnaden) avhenger av boligens verdi, beliggenhet, byggemateriale og dekningsomfang.

Ved skade melder du fra til forsikringsselskapet, som vurderer skaden og utbetaler erstatning minus egenandelen (typisk 3 000–6 000 kroner). For bygningsskade dekkes normalt full reparasjon. For innbo dekkes gjenanskaffelse av tilsvarende nye gjenstander.

De vanligste skadene i norske boliger er vannskade (utgjør over halvparten av alle boligskadeutbetalinger), brann, naturskade (flom, storm, ras), tyveri og hærverk, og skade på elektrisk anlegg.

Hvorfor er det viktig

En vannskade i bad kan koste 200 000–500 000 kroner å utbedre. En totalskade ved brann kan bety millioner. Uten forsikring må du dekke dette selv – noe som kan knuse økonomien til de fleste.

Innboforsikring er den forsikringen flest nordmenn har, men mange er underforsikret. Går du gjennom boligen din og beregner verdien av alt du eier – møbler, elektronikk, klær, hvitevarer – ender de fleste på 500 000–1 500 000 kroner.

Bygningsforsikring er lovpålagt for borettslag og sameier (dekket gjennom felleskostnadene). For selveiere er den ikke lovpålagt, men å eie bolig uten bygningsforsikring er ekstremt risikabelt.

Eksempler

Vannskade: Rør bak vasken sprekker og vann renner ned i etasjen under. Bygningsforsikringen dekker utbedring av gulv, vegger og tak. Innboforsikringen dekker ødelagte møbler og elektronikk.

Tyveri: Innbrudd i leiligheten. Innboforsikringen dekker stjålne gjenstander og skader på dør/vindu. Du betaler egenandel.

Brann: Elektrisk feil i sikringsskapet forårsaker brann. Bygningsforsikringen dekker full gjenoppbygging. Innboforsikringen dekker alle eiendeler. Forsikringen dekker også midlertidig bosted mens boligen repareres.

Borettslag: Bygningsforsikringen er inkludert i felleskostnadene. Du melder bygningsskade til styret. Du trenger egen innboforsikring for dine eiendeler.

Relaterte begreper

• Borettslag – der bygningsforsikring er inkludert i felleskostnadene
• Sameie – tilsvarende forsikringsordning som borettslag
• Eierskifteforsikring – en annen type boligforsikring for selger
• Oppussing – feil ved oppussing kan gi forsikringssak
• Husleie – leietakere trenger innboforsikring

Se også

• Hva er eierskifteforsikring?
• Hva er borettslag?

Oppsummering

Boligforsikring dekker bygning og innbo mot skader som brann, vann, tyveri og naturhendelser. I borettslag er bygningsforsikring inkludert – du trenger innboforsikring. For selveiere er begge essensielle. Sammenlign priser på Finansportalen og sørg for tilstrekkelig dekning.